赣州项目可行性研究报告可行性分析报告

赣州项目可行性研究报告可行性分析报告

关键词：泓域企划 泓域咨询 赣州可行性研究报告 赣州立项报告  赣州项目申报  赣州发改委立项

赣州，简称“虔”，别称“虔城”，也称“赣南”，位于江西省南部，是江西省的南大门，是江西省面积最大、人口最多的地级市。赣州是江西省省域副中心城市，拥有4个国家级开发区和1个综合保税区。赣州是全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、红色文化传承创新区和著名的红色旅游目的地、区域性综合交通枢纽、原中央苏区振兴发展示范区、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。赣州都市区是江西省重点培育和发展的三大都市区之一。赣州是国家历史文化名城，有着2200多年的建城史，历来为江南政治、经济、军事、文化重镇。文天祥、周敦颐、海瑞、王守仁、辛弃疾和中共第一代核心领导人皆在赣南主政过。赣州是中国魅力城市之一，有着千里赣江第一城、江南宋城、客家摇篮、红色故都、世界橙乡、世界钨都、稀土王国和世界风水堪舆文化发源地等美誉。2012年6月28日，国务院正式出台《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》，旨在全方位多领域努力推动赣南等原中央苏区振兴发展。至此，赣南苏区振兴发展上升为国家战略，赣州在全国的战略地位更加凸显，赣州也因此成为中部首个执行西部大开发税收政策的城市。

《赣州项目可行性研究报告》是对赣州项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给赣州发改委、证监会、赣州银行或其它赣州主管部门审批的上报文件。

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泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

该项目施工现场环境较好，用水、用电、道路交通、通讯设施及各类管线等均有条件通至施工现场，能够满足现场施工建设需要。项目施工技术来源丰富，山东省是建筑施工队伍大省，有着众多的大型建筑施工集团企业，技术力量雄厚，拥有先进的施工技术和装备，通过项目的招投标，完全能够满足项目建设的需要。项目建设所用的主要建筑材料（如：环保墙材、砂、石、水泥、钢材等）均可就近或当地解决，能节约大量运输费用。和当地群众高度支持该项目，在项目建设中不会发生任何纠纷。

赣州可行性研究报告编制大纲及编制重点分析——

第一章：赣州项目摘要，简明扼要的描述赣州项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等
第二章：赣州项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述赣州项目的立项背景和必要性，目的是说明该赣州项目立项的目的和意义。
第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内赣州项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明赣州项目所投资产品的市场前景。
第四章：赣州项目承担单位的基本情况，结合赣州项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本赣州项目的实力。
第五章：赣州项目地点选择分析，结合赣州项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该赣州项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。
第七章：赣州项目建设目标，说明赣州项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
第八章：赣州项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计赣州项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
第十章：建设期限和实施进度安排，说明赣州项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
第十一章：环境影响评价，结合赣州项目自身实际情况，分析赣州项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
第十二章：赣州项目的组织管理和运行，阐明赣州项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
第十三章：效益分析与风险评价，分析赣州项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。
第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在赣州项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
第十五章：赣州项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出赣州项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

“十三五”期间，赣州投资项目建设将面临更大的机遇与挑战——

供电条件：该项目由变电站供电，主变容量为110千伏，其供电容量充足，可满足项目建成后的用电需要。给水条件：该项目水源由自来水厂供给，供水能力充足；项目建设地距自来水供水主干管距离约50.0米，主管线直径为250毫米，供水压力0.3Mp~0.2Mp，可满足项目建成及正常运营的用水需求。排水条件：该项目建设期及运营期产生的污水由济北高新技术产业园区内污水处理厂处理；排水系统采取雨、污水分流制，并与区域市政排水管网相连，项目建设中的排水沟管可方便与之连接，完全满足排水的要求。

泓域咨询机构编写的投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

优化产业集群发展环境。改善产业和中小企业集聚条件，加强节能管理能力和“三废”有效治理。推动产业集群光纤宽带网络和移动通信网络等数字化基础设施建设。鼓励支持在产业集群中建设小型微型企业创业创新基地、创客空间等。鼓励有条件的产业集群建设多层标准厂房，高效开发利用土地。

提升产业集群协同创新能力。鼓励和支持集群企业与高校、科研机构建立产学研用协同创新网络，采用联合组建产业联盟或研发联盟等新型合作模式，推动共性技术研发和推广应用，引导创新资源向集群集聚。推动建立集群龙头企业与配套企业专业化协作体系，带动集群内中小企业“专精特新”发展。加强技术创新、智能制造等的公共技术服务平台建设，为集群产业链的延伸完善和中小企业创业创新提供支撑。强化产业集群知识产权服务机制，鼓励引导企业技术创新、产品创新和商业模式创新。

推动中小企业建立现代企业制度。规范企业产权制度、治理结构和管理制度。引导中小企业树立现代企业经营管理理念，加强财务、质量、安全、用工、风险等基础管理，强化精益管理、现场管理，鼓励中小企业利用信息化手段提高管理水平，降本增效。激发企业家精神，增强企业内在活力和创造力。