长春市项目可行性研究报告/长春市项目投资策划分析报告

长春市项目可行性研究报告/长春市项目投资策划分析报告

关键词：泓域企划 泓域咨询 长春市可行性研究报告 长春市立项报告  长春市项目申报  长春市发改委立项

长春，吉林省省会、副省级市，中国东北地区中心城市之一，我国重要的汽车工业基地城市 ，我国重要商品粮食基地，东北亚区域性中心城市，哈长城市群核心城市之一，“一带一路”北线通道重要枢纽节点城市。长春是吉林省的政治、经济、军事文化科教和交通中心。全市下辖7个区、1个省直管县、代管2个县级市，总面积20565平方公里，2016年中心建成区面积506.33平方公里 ，户籍总人口为779.3万人，市区人口450.9万人。 长春是中国四大园林城市之一  ，被誉为“北国春城”。长春有着深厚近代城市底蕴和众多辽金 、清代 、民国、伪满洲国等不同时期的历史建筑。长春是中国最大的汽车工业城市（中国一汽集团公司） ， 是新中国汽车工业的摇篮 、 光电子摇篮，生物技术、应用化学、轨道交通的摇篮。位于长春的中国北车分公司长客股份公司是我国最大的轨道客车研发、制造、检修及出口基地。长春是著名的汽车城、电影城（长春电影制片厂）、森林城、雕塑城、科教名城（全国办学规模最大的综合性大学吉林大学， 著名师范院校东北师范大学，英国《自然》杂志“中国十大科研城市”长春位列第五）和绿色食品城，连续九次蝉联“中国最具幸福感城市”，并先后获得全国文明城市、国家卫生城市等荣誉称号，位列华顿经济研究院“2016中国百强城市排行榜”第22名。 2016年2月国务院批复同意设立国家级新区长春新区。荣获2016年度“国家森林城市”称号。2016年被纳入“中国制造2025”试点城市。

《长春市项目可行性研究报告》是对长春市项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给长春市发改委、证监会、长春市银行或其它长春市主管部门审批的上报文件。

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报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

该项目用水由区域给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。给水系统由给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。项目所在地供水水源来自自来水厂，给水压力≥0.3Mp，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

长春市可行性研究报告编制大纲及编制重点分析——

第一章：长春市项目摘要，简明扼要的描述长春市项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等
第二章：长春市项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述长春市项目的立项背景和必要性，目的是说明该长春市项目立项的目的和意义。
第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内长春市项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明长春市项目所投资产品的市场前景。
第四章：长春市项目承担单位的基本情况，结合长春市项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本长春市项目的实力。
第五章：长春市项目地点选择分析，结合长春市项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该长春市项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。
第七章：长春市项目建设目标，说明长春市项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
第八章：长春市项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计长春市项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
第十章：建设期限和实施进度安排，说明长春市项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
第十一章：环境影响评价，结合长春市项目自身实际情况，分析长春市项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
第十二章：长春市项目的组织管理和运行，阐明长春市项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
第十三章：效益分析与风险评价，分析长春市项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。
第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在长春市项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
第十五章：长春市项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出长春市项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。